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    三供一業

    三供一業

      為做好我市行政區域內國有企業職工家屬區“三供一業”分離移交工作,根據《國務院辦公廳轉發國務院國資委、財政部關于國有企業職工家屬區“三供一業”分離移交工作指導意見的通知》(國辦發〔2016〕45號)和《陜西省人民政府辦公廳轉發省國資委、省財政廳關于國有企業職工家屬區“三供一業”分離移交工作的實施意見》(陜政辦發〔2017〕2號)的規定,特制定本方案。
      一、適用范圍
      本方案所指的國有企業職工家屬區“三供一業”分離移交,是指對我市行政區域內國有企業職工家屬區的供水、供電、供熱(供氣)和物業管理相關設備設施,按照同一標準進行必要的維修改造,達到我市基礎設施的平均水平,分戶設表、按戶收費,交由專業化企業或機構實行社會化管理。主要包括:
      (一)駐我市中央、省屬國有企業承擔的職工家屬區供水、供電、供熱(供氣)和物業管理項目。
      (二)我市市屬和區縣屬國有企業(含中央下放及省屬下劃企業)承擔的職工家屬區供水、供電、供熱(供氣)和物業管理項目。
      二、基本原則
      (一)堅持企業為責任主體。分離移交工作的責任主體是各國有企業,國有企業要針對自身的不同特點,理清工作思路、創造條件、因企制宜、因企施策、分類處理,積極推進分離移交工作。
      (二)堅持政府引導與自主協商相結合。移交企業和接收單位根據職工家屬區“三供一業”設備設施的現狀,共同協商簽訂移交協議,明確權利、義務和責任。雙方分歧較大且無法協商一致時,市剝離國有企業辦社會職能和解決歷史遺留問題工作領導小組及領導小組辦公室要積極予以引導,必要時可以組織專家進行裁定,確保工作有效銜接和按時完成。
      (三)堅持維修改造經濟可行。國有企業分離移交職工家屬區“三供一業”,原則上先移交、后改造;經交接雙方協商一致,也可先改造、后移交。維修改造,由交接雙方按照我市制定的維修改造標準實施,保證分離移交后設施設備的運行正常。分離移交費用,由交接雙方根據我市制定的維修改造標準,在不低于我市基礎設施平均水平的前提下協商測算。
      (四)堅持積極穩妥統籌推進。減輕駐我市中央、省屬國有企業負擔的同時,增加我市承擔接收任務國有企業的服務范圍和國有資產存量;推進職工家屬區“三供一業”分離移交工作的同時,統籌進行自備井拆封、供水并網及拆除小鍋爐工作,優化資源配置,促進我市節能減排和環境保護;切實維護好移交企業職工合法權益的同時,確保移交期間職工家屬區“三供一業”服務水平不下降。
     
    熱網調度管控平臺
     
     
    溫控計量一體化與數據遠傳系統
     
        在這個系統中,終端用戶可以根據需要,使用溫控器、電腦和智能手機等設備設定室內溫度;安裝在散熱器供水管道上的智能控制閥,根據所設溫度智能控制流經散熱器中熱水的通、斷,達到室溫適宜和節能的目的;戶用和管網熱量表,用于計量采暖消耗的熱量;采集器、數據集中器等產品將熱量表的計量數據通過互聯網上傳到主控中心的數據管理軟件,實現數據收集、存儲和分析。供熱管理者在這個系統中,通過熱網主控中心的數據管理軟件可以監控終端用戶的室內溫度、控制閥和熱量表數據,遠程設定終端用戶室內溫度并控制控制閥的“開、關”狀態。
        該系統由我公司自主研發,利用先進的網絡技術、穩定的SQL SERVER數據庫(或ORACLE數據庫)、瀏覽器的分布性,為客戶提供溫度節能控制,數據采集、存儲及分析,遠程查詢,遠程調控等功能于一體;結合公司的供熱管網自動化監控系統,根據終端用戶的采暖數據,通過熱源控制系統、熱力站控制系統,控制和平衡整個供熱管網的供熱量,在滿足用戶需求的同時,減少能源浪費!
     
    熱網智能平衡系統
    系統目標
       熱網智能平衡系統軟件是結合“管網平衡控制終端”而配套的上位機系統,其承擔著各設備運行狀態監測、運行參數設定、遠程設備控制、統計分析和歷史查詢等多重功能,可實時、安全、有效、方便地調控相應二次網的水力工況與熱力工況,以實現最佳運行效果。
     
    系統功能
    1.多平臺支持
    該軟件支持B/S,C/S架構,并支持手機Android系統,滿足用戶的不同需求。
     
    2.運行監控:可實時監控樓宇的供回水溫度、壓力、流量等參數,且便于管理者實時掌握“管網平衡控制終端”的工作狀態。
     
     
    3.遠程控制
    用戶操作員可通過網站、手機等手段,來改變“管網平衡控制終端”的控制模式、控制參數等信息,以調整二次網的水力平衡;大大節省人力成本,提高工作效率。
     
     
    4、數據查詢
       可以實時查詢當前或者歷史的樓宇供回水溫度、壓力等參數,并便于管理者實時地掌握二次網的水力平衡狀態。
     
     
    工程案例:某小區樓宇“管網平衡控制終端”的使用情況
        在已裝設該“管網平衡控制終端”但未調試運行的前期,其轄區各樓單元的進回水壓差、樓宇智能水力平衡閥開度的對應關系如下圖所示。
     
     
    在“管網平衡控制終端”調試運行之后,其各單元的供回水壓差、樓宇智能水力平衡閥開度的對應關系如下圖所示。
     
     
    結論:根據以上兩張圖表的運行數據分析,可以明顯看出:
        在“管網平衡控制終端”調試運行之后,各個單元供回水的壓差都處在29-33kPa之間,達到了理想的水力平衡狀態;而在“管網平衡控制終端”未發揮作用(完全打開狀態)的情況下,各個單元供回水的壓差處在20-70kPa之間,表現出明顯的水力失調。
    通過回訪得知:在“管網平衡控制終端”未發揮作用的供暖前期,熱網近端、遠端的居戶室內溫度相差懸殊,最高有28℃、最低的僅有17℃;而在“管網平衡控制終端”發揮作用的供暖中期與后期,其近端與遠端的室內溫度均約為20℃,供熱質量明顯改善。